Energieausweis ist Pflicht

Ab 39 €* den benötigten Energieausweis online erstellen lassen

Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt vor: Wer als Eigentümer seine Immobilie (auch Gewerbeimmobilien) verkauft bzw. vermietet, braucht einen Energieausweis, der die energetische Qualität des Gebäudes für den Käufer bzw. Mieter ausweist.
Wir beraten Sie gerne über Maßnahmen für mehr Energie-Effizienz, die den Wert Ihrer Immobilie steigern und nennen Ihnen Experten für die Ausstellung eines Energieausweises. Oder nutzen Sie das Online-Tool der Firma iGEB und lassen Sie den Ausweis schnell und preiswert durch die Firma iGEB erstellen.

*Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude nur 39 €

Energiebedarfsausweis für Wohngebäude nur 99 €

Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude auf Anfrage


Zum Online-Tool Energieausweis der Firma iGEB >


Ihr Vertragspartner und Erbringer der Dienstleistung "Erstellung Energieausweis" ist die Firma iGEB GmbH & Co. KG, Lothringer Alle 2, 44805 Bochum.
Bruttopreise | Alle Ausweise rechtlich gültig gemäß EnEV 2013 (DIN V 4108-6, 4701-10/12)

So geht’s – In 3 Schritten zum benötigten Energieausweis

1. Verbräuche und Gebäudedaten im Online-Tool der Firma iGEB eingeben
Dadurch erhalten Sie sofort eine Übersicht der Bewertung nach der aktuellen EnEV sowie die Möglichkeiten der Förderung der Immobilie.

2. Plausibilitätsprüfung, DiBt-Registriernummer und Ausstellung durch Energieberater
Bereits während der Eingabe prüft das Online-Tool die Plausibilität der Daten. Ein geprüfter Energieberater kontrolliert anschließend nochmals die getätigten Eingaben. Nach positiver Prüfung werden die Daten dem Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) übermittelt, wo sie nochmals verglichen werden, um anschließend den Energieausweis mit Registernummer fertigzustellen. Die Prüfung und Unterschrift erfolgt durch einen nach § 21 EnEV 2013 zugelassenen Energieberater. Sollten Daten fehlen oder wurden fehlerhaft eingegeben, werden Sie innerhalb von 5 Tagen informiert.

3. Zustellung des Ausweises als Pdf-Datei nach 3 Werktagen per E-Mail
Der Energieausweis wird durch die Firma iGEB im PDF-Format mit gültiger Registrierungsnummer des DiBt übermittelt. Das Design des Ausweises entspricht dem der Anlage der EnEV 2013 bzw. der Druckapplikation des Deutschen Instituts für Bautechnik (DiBt). Der Ausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren und umfasst auch die Zuordnung von geeigneten Modernisierungsempfehlungen (ohne deren Berechnung).

Seit dem 1. Mai 2014 gilt neue EnEV 2014

Der Energieausweis für Gebäude enthält seitdem neue, aussagekräftigere Angaben. Die energetischen Kennwerte werden jetzt nicht mehr nur auf einer Skala von grün bis rot dargestellt, sondern außerdem einer von neun Effizienzklassen zugeordnet. Und ähnlich wie bei der Kennzeichnung von Elektro- und Haushaltsgeräten reicht die Skala jetzt von A+ (niedriger Energie­bedarf/-verbrauch) bis H (hoher Energiebedarf/-verbrauch). Diese Zuordnung gilt
jedoch nur für neu ausgestellte Ausweise. Bereits vorliegende Energieausweise ohne Angabe von Effizienzklassen behalten weiterhin ihre Gültigkeit.

Außerdem müssen Verkäufer und Vermieter ab dem 01.05.2014 den Energieausweis bei einer Hausbesichtigung vorlegen. Nach Abschluss des Vertrags muss der Ausweis dann unverzüglich an den Käufer bzw. Mieter übergeben werden (zumindest als Kopie). Neu ist auch, dass die wichtigsten energetischen Kennwerte (z. B. Jahresverbrauch) in der Immobilienanzeige genannt werden müssen. Liegt bereits ein Energieausweis mit Energieeffizienzklasse vor, muss auch die neue Effizienzklasse angegeben werden.

Wahl zwischen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis

Den Energieausweis gibt es in zwei Varianten – als Bedarfs- und Verbrauchsausweis. Während der bedarfsbasierte Energieausweis die Geometrie und wärmetechnischen Eigenschaften der Gebäudehülle sowie den Typ der Heizungsanlage berücksichtigt und die Bedarfswerte für Endenergie und Primärenergie nach einem normierten Verfahren darlegt, gibt der verbrauchsbasierte Energieausweis lediglich den Energieverbrauch der Gebäudenutzer für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre an. Bereits am 30. September 2008 endete die Wahlfreiheit für Gebäudeeigentümer zwischen dem verbrauchsbasierten Energieausweis und dem aufwendigeren Bedarfsausweis für bestimmte Wohngebäude. Seitdem ist für Wohngebäude, die vor dem 1. November 1977 errichtet wurden und weniger als 5 Wohneinheiten aufweisen nur noch der bedarfsorientierte Energieausweis möglich. Wahlfreiheit zwischen den Ausweisarten besteht nur noch wenn:

  • Das Haus über 5 oder mehr Wohneinheiten verfügt oder
  • Der Bauantrag für das Wohngebäude nach 31.10.1977 gestellt wurde oder
  • Das Gebäude die Standards der Wärmeschutzverordnung vom 11. August 1977 erfüllt

Tipp

Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) bietet Mietern, Eigentümern, Fachleuten und anderen Marktteilnehmern umfassende Informationen (u.a. Flyer und Broschüren, Arbeitshilfen für die Aussteller) zum Energieausweis.

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Devid Raab

Tel. 035603 790-23
Fax 035603 790-24

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